哪个经纪人是最好的
房产经纪人在美国：考试严格 准入门槛高
除了完成考试，房产经纪人要签约房地产经纪人公司，或者在独立的Broker名下从事房地产交易工作。还必须加入全美经纪人人协会National Association of Realtors，地方经纪人协会遵从他们的管理。以休斯顿为例，每个房产经纪人同时还是全美经纪人协会，德州经纪人协会，休斯顿经纪人协会会员。
如何成为一名成功的房地产经纪？
如何才能做好房产经纪人工作？
第一次在美国卖房？卖房须知和步骤大总结
一个比较实用的建议是列一个问题清单，比如：
* ”我为什么要卖房子”
* “卖房子的优势和劣势”
* “我有多少时间来清空房子”
* “对于卖房前的房屋整修和装饰我有多少的预算”
* “我能够接受的最低售价是多少”
* “整个卖房周期多长”
研究房地产市场动态，寻找最佳出售时机
有一种说法，一年中对卖方有利的市场往往出现在四月底、五月初，在这个季度进行交易的卖方能够以更快和更高的价格出售自己的房产（和股票行业的Sell in May & Walk away有异曲同工之妙）。不过房地产市场趋势除了受宏观层面影响（例如房贷利率）之外，还受到当地形势（例如供需关系）影响，会有不同的变化规律。可以通过咨询当地有经验的房屋经纪人，来了解当地的行情, 以提前规划合适的出售时间。
选定房产经纪人
完成房屋整修和装饰
在完成所有的准备之后，我们也可以预约一个专门的Home Inspection。通常来说买家在正式确定购房后都会安排他们雇佣的Home Inspector来对房屋的状况进行评估和核查。所以如果我们时间充裕，并有一定的预算，可以事先雇佣Inspector来指出我们房屋的不足，即时进行弥补，以防在交易过程中出现意外的议价。
房屋定价及相关策略
该给我们的房子定一个怎么样的售价？这恐怕是卖房的过程中大家最忧心，也是最重要的事情之一了。如果定价适当，我们能够在最短的时间内以最优的价格出售掉自己的房产。而时间往往是很关键的因素。研究表明，房子在市场上挂牌出售的时间越长，我们获得理想售价的可能性就越低，所以，卖房的初始定价决定了我们的开局走向。
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